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　　三種方式提建議
　　你可以通過三種方式提出建議和意見，一是直接在市政府公眾信息網留言；二是通過信函方式將意見寄至重慶市北部新區星光大道96號土星商務中心B2幢，重慶市人民政府法制辦公室城鄉建設法制處（郵編：401121）；三是通過電子郵件將意見發送至faguiyichu@126.com。
　　超過設計年限應及時鑒定
　　鑒定
　　四不
　　房屋使用安全管理，是指為保障結構使用安全而進行的管理活動，包括組織房屋安全隱患排查、應急管理、檢測、鑒定、隱患治理和房屋白蟻防治等。
　　房屋安全責任如何劃分？征求意見稿作了界定，即房屋所有權人是房屋使用安全責任人，應當承擔房屋使用安全主體責任。所有權人下落不明或者房屋權屬不明的，房屋承租人、借用人、經營管理人等實際使用人為房屋使用安全責任人。
　　征求意見稿規定了四種房屋使用中不能觸碰的“紅線”。
　　一是禁止損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構和重要圍護結構構件；
　　二是禁止占用地上或者地下空間違法修建建築物、構築物影響房屋使用安全；
　　三是禁止違反法律法規以及管理規約，改變房屋用途影響房屋使用安全；
　　四是禁止在房屋的樓面、陽臺、露臺、屋頂等，超過技術標準或規範規定鋪設材料或堆放物品，增大房屋荷載。以及禁止其他影響房屋使用安全的行為。
　　我市有的房屋修建年代比較久遠，如果超過設計使用年限，或因承重結構改變有隱患咋辦？
　　征求意見稿規定了四種情形，房屋使用安全責任人可依法委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。
　　一是房屋達到或超過設計使用年限後，需繼續使用；二是拆改主體結構或承重結構的房屋，加大荷載進行室內外裝飾裝修的；三是因自然災害、火災、爆炸、化學腐蝕，以及房屋周邊施工、生產等不利因素影響房屋安全的；四是存在安全隱患的房屋，出現房屋使用安全異常跡象的。
　　經鑒定屬“危險房屋”的，鑒定機構必須及時發出危險房屋通知書。經房屋安全鑒定機構確認為C、D級的房屋，就屬“危險房屋”。
　　在掛牌警示制度中，被鑒定為“危險房屋”的，鎮（鄉）人民政府、街道辦事處要設置“危險房屋”警示標誌。並根據房屋安全鑒定機構鑒定結論，根據實際情況，選擇採取觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除4種治理措施。
　　要定期給房屋排查隱患
　　二要
　　修房和裝修都要防白蟻
　　防蟻
　　樓下裝修敲了承重牆，你可能會擔心；底樓住戶亂挖地下室，也可能造成安全隱患。如何避免這種情況發生？昨日，市人民政府法制辦公室發佈《重慶市城鎮房屋使用安全管理辦法（征求意見稿）》，向公眾廣泛征求意見，市民可以登錄市政府公眾信息網提建議，徵集截止時間為7月6日。
　　征求意見稿規定了房屋使用安全檢查、隱患排查制度。房屋使用安全責任人要定期對房屋使用進行安全檢查，讓房屋使用更安全。
　　市、區縣（自治縣）房屋行政主管部門，負責本行政區域房屋使用安全隱患排查的指導和監督；鎮（鄉）人民政府、街道辦事處，負責本行政區域內的房屋使用安全隱患排查；教育、衛生、體育、文化、交通、商業、旅游等行政主管部門，督促指導學校、醫院、場館、車站、商場、賓館等公共建築的房屋安全檢查。
　　此外，還要制定本行政區域房屋使用安全應急預案，建立房屋使用安全事故應急搶險救援體系。一旦房屋出現重大險情或房屋安全事故，實際使用人就要立即避讓自救，並向房屋所在地的鎮（鄉）人民政府、街道辦事處報告，以便及時搶險救災。
　　白蟻對房屋的危害很大，征求意見稿專門作了要求。房屋建設單位或房地產開發企業，在新建、改建、擴建、裝飾裝修房屋時，要實施白蟻預防處理。
　　原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋使用安全責任人應當委托白蟻防治機構進行滅治。
　　白蟻預防合同的包治期限，不得低於15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。
　　重慶晨報記者 蔣艷
　　？查看意見全文請掃描魔扣。　　（原標題：禁止變動房屋承重結構及占用地下空間 ）